GESTION DE PATRIMOINE A REIMS, loueur meublé, retraite, épargne

Le cabinet de Gestion de Patrimoine à Reims, de Guizelin Patrimoine et Conseil, vous apporte des solutions personnalisées pour un patrimoine qui vous ressemble.

En fonction de vos objectifs, nous vous accompagnons pour :

Faire fructifier un capital

- Diversifier et développer votre patrimoine

- Optimiser votre fiscalité

- Protéger votre famille

- Préparer votre retraite

- Organiser votre transmission

POINT MACRO-ECONOMIQUE DU 2EME TRIMESTRE 2023

30/04/2023

PERSPECTIVES DE MARCHE

Entre la crainte d’une inflation persistante et les perspectives d’une récession

Le resserrement monétaire agressif mené par la banque centrale américaine a perturbé certains pans du secteur bancaire. Les craintes d’une crise financière comparable à celle de 2008 sont à date, exagérées.
Néanmoins, les conséquences économiques provoquées par les fermetures de banque aux Etats-Unis et, en Europe, par la reprise du Crédit Suisse sous l’égide de l’Etat seront bientôt visibles. La croissance du PIB mondial sera plus lente et inférieure à son potentiel à long terme pour le reste de l’année.
Les banques centrales demeurent entravées, car l’inflation persistante, les empêcheront de prendre des mesures de relance monétaire au cours des mois à venir.
La prudence reste donc de mise entre des taux qui pourraient continuer à monter pour juguler l’inflation, et des résultats d’entreprise qui devraient baisser sur les prochains trimestres.

LES STRATEGIES DANS CE CONTEXTE

Les classes d’actifs à privilégier sont :

Le monétaire

La rémunération des actifs monétaires est en hausse. Des DAT offrent à présent des rendements supérieurs à 2 %. Les banques répercutent progressivement la hausse des taux d’intérêts.

Les obligations

Position neutre sur les obligations. Les rendements obligataires mondiaux sont à leur plus haut niveau depuis mi-2011. Le taux à 10 ans français est ainsi passé de 0.19 % au 1^er janvier 2022 à 2.90 % au 30/04/2023.
Biais toujours positif sur les obligations d’entreprises à duration courte, et sur les emprunts d’Etat américains.
Les obligations haut-rendement dans le cadre de fonds datés semblent attractives. Cependant, la volatilité peut apparaître sur cette classe d’actifs en raison des menaces de récession et de perspectives de bénéfices en baisse. Avec des rendements autour de 6 %, le portage offre un coussin de protection.

Les actions

Les prévisions de croissance des bénéfices et les marges bénéficiaires des entreprises sont progressivement revues en baisse.

Prudence sur les marchés actions
Les marchés américains et européens, sont sous-pondérés.
Les thématiques portant sur les entreprises de croissance de qualité, la transition énergétique, les secteurs digitaux, la santé, peuvent être investies dans une optique long terme
Les marchés émergents et chinois restent peu chers

L’immobilier

Suite à la sensible hausse des rendements obligataires, la prime de risque de l’immobilier a diminué, rendant ainsi la faiblesse des rendements immobiliers au sein de certains secteurs, plus difficile à justifier. Une correction des prix sur les marchés immobiliers va entraîner une dispersion des performances en fonction de la qualité des actifs. Compte tenu des exigences de plus en plus strictes des locataires, les bâtiments sans attributs verts risquent d’être moins occupés et une baisse des loyers pour les biens plus anciens semble s’accentuer.