de Guizelin Patrimoine et Conseil

Fiscalité, Patrimoine en partenariat avec Fidroit 

 

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Sommaire

2019 Plan d'Epargne Individuel, PERin Créé par la loi Pacte pour booster l’épargne retraite, le PERIn peut être ouvert depuis le 1er octobre 2019. Nous vous proposons d’en découvrir les particularités.
2019 Plan d'Epargne Retraite Que faire des anciens produits ? La loi « Pacte » a réformé l’épargne retraite. Les personnes disposant déjà de tels produits peuvent conserver ces enveloppes ou les transférer en PER.
2019 Projet Loi de Finance 2019 Quelles sont les mesures fiscales qui vous impactent ? Baisse du barème de l’IR, suppression de la taxe d’habitation, prélèvement à la source à compter du 1er janvier 2020 : on vous dit tout !
2019  Immobilier : Investir pour louer L’immobilier est un placement très prisé, que ce soit dans le neuf ou l’ancien mais il existe tout de même des différences…
2019 Assurance Vie Ouvrir plusieurs contrats pour que les bénéficiaires paient moins d'impôts
2019 La résidence principale et sa fiscalité Découvrez les avantages fiscaux liés à la détention de la résidence principale
2019 PEA Le PEA et PEA PME-ETI permettent aux particuliers d’investir sur les marchés financiers avec un cadre fiscal avantageux.
2019 Impôts sur le revenu Le gouvernement a fait plusieurs annonces concernant notamment l’aménagement du barème de l’impôt sur le revenu. Voyons ensemble les conséquences...
2019 Loi Pacte La loi Pacte prévoit des nouveautés en matière d’épargne retraite, d’assurance-vie, de PEA, ainsi que des mesures pour la création et la croissance des entreprises.
2019 Changer de régime matrimonial : pourquoi, comment et à quel prix ? Le choix de votre régime matrimonial est un élément fondamental de la gestion de votre patrimoine, de sa gestion et de sa transmission. Son évolution est parfois nécessaire pour l’adapter à un changement de situation ou d’objectifs. Une procédure, parfois coûteuse, doit toutefois être respectée.
2019 Le dispositif Denormandie Le dispositif Denormandie est un régime de défiscalisation consistant à acquérir un bien vétuste dans certaines communes, à le rénover puis le donner en location.
2019 Les avantages fiscaux Plafonnement des avantages fiscaux, on vous dit tout
2019 Partenaire PACS Protéger son partenaire Pacs par un legs d'usufruit
2019 LMP La condition d'inscription au RCS supprimée ?
2019 Déclaration d'insaisissabilité Les entrepreneurs individuels bénéficient d’une insaisissabilité de la résidence principale vis-à-vis de leurs dettes professionnelles.
2019 Donation : pourquoi prévoir un droit de retour conventionnel ? Découvrez à quelles conditions un bien peut retourner entre les mains de celui qui l’a donné…
2019 LF 2019 : mesures pour les particuliers Détail des principales mesures de la loi de finances pour 2019 et de la loi sur les mesures d’urgence pour 2019.
2019 LF 2019 : mesures pour les professionnels  
2019 Loi ELAN, les mesures phares concernat le logement  
2019 Nouveautés pour les non résidents Non résidents loi de finances Exit tax prélèvement à la source
2019 Pacte Dutreil, les Nouveautés Incontournable en matière de transmission d’entreprises par donation et par succession, le pacte Dutreil a fait l’objet de modifications dans la loi de finances pour 2019.
2018 EURL ou SASU, que choisir ? Lorsque vous souhaitez créer votre société, vous avez le choix entre différentes formes sociales. Quand vous êtes seul, ce choix s’opère entre la SASU et l’EURL…Mais comment choisir ?
2018 Protéger son concubin  
2018 Rattacher un enfant majeur, quel taux sur le prélèvement à la source ? Rattacher ou détacher son enfant majeur de son foyer fiscal : quelle incidence sur le taux de prélèvement à la source
2018 Le prélèvement à la source des revenus : avez-vous pensé à moduler ? Le taux de prélèvement à la source du foyer est, en principe, déterminé à partir de votre situation passée (composition du foyer fiscal, revenus, etc.). Si cette dernière évolue, vous avez la possibilité de demander à actualiser votre taux et vos acomptes.
2018 Le prélèvement à la source des revenus : conséquences pour le salarié Découvrez les principaux impacts du prélèvement à la source concernant les salariés à compter du 1er janvier 201
2018 Le prélèvement à la source des revenus du patrimoine Il s’agit de comprendre le fonctionnement du PAS relatif aux revenus du patrimoine
2018 Projet Loi de Finance 2019 : mesures pour les chefs d'entreprise
Le PLF pour 2019 est discuté au parlement jusqu’à fin 2018. Il prévoit de nombreuses mesures intéressantes pour les chefs d’entreprise, au niveau de l’imposition de leur entreprise, des groupes de sociétés, de la fiscalité transmissive et de l’exit-tax.
2018 Location Meublée : de quoi s'agit-il ? Largement plébiscitée en raison de son régime fiscal attractif, la location meublée recouvre des réalités diverses.
2018 Prélèvement à la source : crédit et réduction d'impôts Si vous bénéficiez de crédits ou de réductions d’impôt, la mise en place du prélèvement à la source à compter de 2019 aura une conséquence fâcheuse : vous devrez faire l’avance en trésorerie de ces avantages fiscaux, sur les 8 premiers mois de l’année…
2018 Immobilier : quelle fiscalité pour le vendeur et l'acquéreur ? Plus-value immobilière, droits d'enregistrement, TVA, en cas de vente ou d'achat qui paie quoi ?
2018 Les Groupements Fonciers Viticoles Les Groupements Fonciers Viticoles, dits GFV, connaissent une popularité croissante. Nous allons les décrypter pour vous, afin de mieux connaitre cet investissement pouvant allier diversification et achat plaisir.
2018 Cadeau ou donation : où se situe la frontière ? Découvrez les critères permettant de distinguer un cadeau d’une donation ainsi que leurs conséquences successorales et fiscales très différentes.
2018 Cumul emploi et retraite ? Pourquoi ? Pour qui ? Quelles sont les limites du cumul emploi-retraite ?
2018 Qui hérite de votre patrimoine ?
Vous êtes propriétaires d’une maison, d’un appartement, d’une épargne constituée tout au long de votre vie et vous vous demandez comment et à qui ils seront transmis lors de votre décès.
2018 Changer de régime matrimonial, pourquoi ?à quel prix ? Comment ? Le choix de votre régime matrimonial est un élément fondamental de la gestion de votre patrimoine, de sa gestion et de sa transmission. Son évolution est parfois nécessaire pour l’adapter à un changement de situation ou d’objectifs. Une procédure, parfois coûteuse, doit toutefois être respectée.
2018 Pourquoi réaliser des donations en nue-propriété ? Vous détenez un patrimoine immobilier ou financier ? Vous souhaitez préparer sa transmission de votre vivant en faveur de vos enfants et conserver l’usage et les revenus courants des biens ?
2018 Donation simple ou partage Plusieurs solutions s’offrent à vous pour réaliser une donation à vos proches, mais leurs conséquences ne sont pas les mêmes.
2018

Le prélèvement à la source : faire ou ne pas faire des travaux dans un immeuble locatif ?

La mise en place du prélèvement à la source à compter de 2019 s’accompagne d’un dispositif transitoire pour l’imposition des revenus 2018 et 2019. Dans ce contexte, l’impôt sur les revenus fonciers 2018 est neutralisé, et des règles spécifiques d’imputation des travaux ont été créées…

2018

Le prélèvement à la source : impact sur les versements épargne retraite

Le CIMR rendra les versements 2018 sur des contrats épargne retraite inefficaces, pourtant les versements ne seront pas inutiles ! Explications

2018

Les grands principes du prélèvement à la source

Comment ça marche en rythme de croisière et pendant l'année charnière de 2018?

2018

L'impôt sur la Fortune Immobilière

La loi de Finances 2018 abroge l'ISF et le remplace par l'IFI

2017

Compte Bancaire, assurances, titres, quelles garanties ?

Comment êtes-vous protégé et quelles indemnités pouvez-vous percevoir en cas de faillite de votre banque ou compagnie d'assurance

2017

 Le mandat de protection future

 Le mandat de protection future vous permet d’organiser la défense de vos intérêts pour le jour où vous ne pourrez plus le faire vous-même.

2017

Assurance Vie : les bénéficiaires

 Il n’y a guère de contrainte pour désigner le bénéficiaire d’un contrat d’assurance-vie. Il faut donc être vigilant à ne pas déshériter ses proches

2017

Entreprises Sociétés : Registre Bénéficiaires

 Un registre des bénéficiaires effectifs des personnes morales est actuellement mis en place en France. 
2017

Testament-Désignez qui vous voulez ?

Le testament vous permet de désigner une ou plusieurs personnes à qui vous souhaitez transmettre vos biens à votre décès. Cette liberté est-elle totale ?
2017

Financer les Etudes de ses enfants

De nombreuses solutions permettent d'aider un enfant à financer ses études, que l'on s'y prenne tôt ou tard...
2017

Garantie Locative

La peur des impayés de loyers est un des obstacle à la location. Quelles sont les solutions ?
2017

Rédiger votre clause bénéficiaire

 Rédiger votre clause bénéficiaire : les trucs et astuces
2017

L'emploi d'un salarié à domicile

L’emploi d’un salarié à domicile permet de bénéficier d’un coup de pouce dans les tâches du quotidien tout en réduisant le montant de votre impôt sur le revenu...
2017

Déficit Foncier

La jurisprudence juge qu’en cas de vente d’un bien immobilier locatif ayant généré un déficit foncier, celui-ci reste reportable dans la limite de 10 ans...
2017

Assurance Vie - Bénéficiaire

Quel support pour la clause bénéficiaire de votre contrat d'assurance-vie ? Comment la modifier ? Désigner le bénéficiaire d’un contrat d’assurance vie dans le bulletin de souscription, sur un autre support ?
2017

Quelle forme d'union choisir ?

Vous êtes en couple et vous souhaitez officialiser cette relation, mais vous ne savez pas quelle forme d'union vous correspond : concubinage, PACS ou mariage ?
2017

Prêter ou donner à ses proches

Pour aider un enfant, vous pouvez lui donner une somme d'argent. Mais souvent, un prêt familial est plus opportun pour l'équilibre familial...
2017

Investissement Défiscalisation

Comment arbitrer entre une défiscalisation ponctuelle et étalée ?
2017

Impôt sur le revenu

Devez-vous rattacher votre enfant majeur ?
2017

Prêt Immobilier : choisir ou changer son assurance emprunteur

Comment choisir, quel coût et comment en changer ?
2017

Investissement dans les PME

L’investissement PME : allier diversification, performance et engagement…
2017

APL et Bailleurs

L’APL est une aide financière destinée à aider les locataires à payer leurs loyers et leurs charges. Présentation du régime du côté du propriétaire bailleur…
2017

Le démembrement croisé pour protéger le concubin

...tout en transmettant aux héritiers
2016

 La protection du concubin en cas de décès

Le concubin est légalement un étranger sans droit sur la succession Comment y remédier ? 
2016

Le blocage des contrats d assurance vie

La loi autorise des restrictions temporaires aux versements, rachats ou arbitrages sur les contrats d’assurance-vie
2016

Le privilège de prêteur de deniers

Le Privilège de Prêteur de Deniers, en quoi consiste cette garantie ?
2016

Traitement Fiscal des revenus de l'Economie Collaborative

Certains revenus tirés de co-consommation ne sont pas imposables à l'impôt sur le revenu.
2016

La taxation des plus-values de cession de valeurs mobilières et droits sociaux

Les ventes de valeurs mobilières et droits sociaux par un particulier génèrent des plus ou moins-values prises en compte pour le calcul de l'impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux.
2016

La Tontine

La tontine financière est-elle intéressante ?
2016

Crédit Impôt : Emploi à Domicile

L'emploi d'un employé à domicile permet de bénéficier d'un crédit (ou réduction) d'impôt....
2016

Paiement des droits de donation

Il est souvent préférable de faire payer les droits de donation par celui qui reçoit
2016

Location : Nouveaux diagnostics

Nouveaux diagnostics gaz et électricité
2016

Le crédit d'impôt pour emploi d'un salarié à domicile

Plafonds
2016

Le changement de régime matrimonial

Adapter son régime matrimonial à sa situation familiale, professionnelle, financière...
2016

Pinel : option initiale 6 ou 9 ans ?

Choix difficile
2016

Dégrèvement de la taxe foncière pour vacance locative

Il est possible de demander le dégrèvement de la taxe foncière lorsque le bien n'est pas loué sous conditions
2016

Fiscalité des stages

De nouvelles conditions
2016

Asurance Vie : Exonération des contrats du survivant

Nouvelle réponse Ciot : aménagement des règles fiscales des contrats d'assurance vie des couples mariés en communauté.
2015

Fonds de Garantie des dépôts bancaires

Faillite de la Banque : quelle protection ?
2015

Location Meublée

Définition, liste des meubles
2015

Droits de succession

Calcul des droits de succession
2015

Le Girardin Industriel

Une autre manière de défiscaliser
2015

Plafonnement des Loyers

Entrée en vigueur d'une nouvelle contrainte pour les bailleurs...
2015

Tiers administrateur et mandat posthume

Les juges confirment l'efficacité de ces dispositions
2015

Donation en nue-propriété

Caractéristiques et intérêts principaux
2015

Le Plan d'Epargne Logement

Ses atouts
2015

Détenir un actif en usufruit

Démembrement de propriété, stratégie de valorisation du patrimoine
2015

Donation temporaire d'usufruit

Pour limiter ses propres imposition et transférer des flux de revenus à un enfant
2015

Les donations de biens présents

Caractéristiques juridiques principales
2015

Présent d'usage

Le présent d'usage échappe aux contraintes fiscales et successorales. Quelles sont les conditions ?
2014

Les plus-values professionnelles "immobilières"

Lorsqu'un immeuble professionnel est inscrit au bilan d'une entreprise individuelle, il peut bénéficier d'un abattement spécifique pour la durée de détention
2014

Modalités d'évaluation de l'usufruit et de la nue-propriété

Présentation des différents modes d'évaluation des droits démembrés, de leur champ d'application respectif...
2014

Plues Values Immobilières : Exonérations

Plusieurs hypothèses
2014

Acquérir de la Nue-Propriété

Acquérir de la nue-propriété : intérêts
2014

Rachat ou refinancement du compte courant

Le Conseil d'état assouplit les règles de déduction des intérêts d'emprunt
2014

Société Civile Patrimoniale, à l'IR ou l'IS ?

Quelques éléments de réponse
2014

Le Plan d'Epargne en Actions

Une enveloppe pour réaliser des investissements sur les marchés actions
2014

Assurance Décès - Une opération de prévoyance

Caractéristiques et fonctionnement
 2014

Transmission de liquidités

Comment faire ?
 2014

Succession

Qui hérite si je suis en couple, marié ou pacsé ? avec des descendants ?
 2014

Succession

Formalités en cas de décés
2014

Mariage, la communauté légale

Pouvoirs de gestion sur les biens des époux
 2014

Fiscalité : vente d'immeuble

Quelle taxe paie l'acquéreur ?  le vendeur ?
2014

 Démembrement et réparations

 Obligations du nu-propriétaire. Indemnisation de l'usufruitier
 2014

Régime Matrimonial

La communauté légale : Biens propres ou communs
 2013

Indivision : les règles

Droits et Obligations, Modalités de gestion.
2013 

Les contrats euro diversifiés

Caractéristiques, Fiscalité ...
  2012 

Investissement bois forêt

Investissement dans le bois et forêt
  2013 

Décès : fiscalité des Ass. Vie

Quelle sera la fiscalité pour les bénéficiaires d'une Assurance Vie ?
 2013 

A. Vie Trans-générationnelle

Avantages d'un contrat d' assurance vie trans-générationnelle.
 2013 

Le Pacte Dutreil

A quoi ce pacte sert-il ? Ses avantages ?
  2012 

L'investissement sur les SCPI

Principes sur l'investissement de parts de SCPI