de Guizelin Patrimoine et Conseil

Fiscalité, Patrimoine en partenariat avec Fidroit 

 

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Sommaire

2021 Assurance vie, peut on contester une clause bénéficiaire ? Si vous n’acceptez pas qu’un contrat d’assurance-vie vous prive d’une part de votre héritage, il est possible de contester l’application de sa clause bénéficiaire en justice... mais le résultat sera parfois décevant...
2021 Job d'été, stage , quelle taxation ? Les revenus perçus par les enfants, qu’ils soient mineurs, majeurs, voire rattachés au foyer fiscal de leurs parents, sont exonérés dans certains cas.
2021 Qu'est ce que l'OBO Immobilier ? L’OBO immobilier, autrement appelé vente à soi-même immobilière, est une stratégie permettant d’allier diminution de la fiscalité et développement patrimonial…
2021 Comment modifier votre prélèvement à la source ? Votre taux de prélèvement à la source est déterminé suite à votre dernière déclaration de revenus (composition du foyer fiscal, revenus, etc.). Si votre situation évolue, vous avez la possibilité de demander à actualiser votre taux et vos acomptes.
2021 Comment obtenir des capitaux d'un contrat d'assurance vie ? Pour savoir si vous êtes bénéficiaire d’un contrat, vous allez voir que plusieurs dispositifs ont été mis en place. Sachez également que la perception des capitaux décès va nécessiter l’accomplissement d’un certain nombre de formalités.
2021 Epargne Retraite : les seuils de sortie en capital sont relevés Le seuil de rachat des rentes viagères est porté à 100 € par mois, ce qui permet une sortie en capital pour des contrats aux encours significatifs et remet en cause leur transfert vers des PER nouveaux.
2021 Quelles exonérations fiscales pour votre résidence principale Découvrez les avantages fiscaux liés à la détention de la résidence principale.
2021 Ma Prim'Renov Découvrez ce coup de pouce qui vous aide à rénover votre logement.
2021 Dernières aides pour faire face à la crise L’année 2021 a été mouvementée : la loi de finances rectificative pour 2021 proroge et reconduit un certain nombre de mesures favorables prises pendant la crise sanitaire
2021 Devenir Micro entrepreneur Si vous voulez créer votre activité, le statut de micro-entrepreneur peut être fait pour vous. Dans cette vidéo, nous vous expliquons ce que vous devez savoir sur ce statut et ses particularités.
2021 Les avantages de la donation entre époux Même postérieurement à la loi ayant renforcé les droits légaux du conjoint survivant, la donation entre époux conserve de l’intérêt
2021 Comment corriger ma déclaration d'impôt ? Les déclarations d'impôt peuvent être corrigées en suivant des démarches différentes selon le type de dépôt et la date de correction.
2021 La holding animatrice : qu'est ce que c'est ? Une holding animatrice est une société qui joue un rôle spécifique auprès de ses filiales et bénéficie des régimes de faveur réservés aux sociétés « opérationnelles »
2021 Pacs et Crédit Immobilier Vous êtes unis par un PACS ? Attention, vous avez des précautions à prendre avant d'acheter un bien immobilier à crédit.
2021 La caution personnelle et solidaire Location d’un appartement, réalisation d’un investissement par une société… Dans différentes situations de votre vie, vous pouvez être amené à vous porter caution. Strictement encadré, votre engagement personnel ne doit pas être pris à la légère
2021 Les solutions pour protéger son concubin En cas de décès, votre concubin n’est pas votre héritier. Alors, comment assurer sa protection ? On vous donne des solutions.
2021 Retraite, les démarches que vous devez connaître La retraite est une période marquante et souvent redoutée. Nous allons vous éclairer sur les différentes démarches.
2021 La campagne de déclaration 2021 est partie Nouveautés fiscales sur les revenus 2020 et l'IFI 2021 : que nous réserve la campagne de déclaration 2021 ?
2021 Comment bien rédiger son offre d'achat immobilière ? La rédaction d’une offre d’achat immobilière réserve bien des pièges à éviter… Suivez nos conseils pour bien rédiger votre offre d'achat !
2021 Qu'est ce que l'Exit tax ? Les personnes qui partent vivre à l’étranger peuvent être redevables de l’exit tax. Cela vous concerne? On vous dit tout ce que vous devez savoir.
2021 Quel mode de gestion pour votre portefeuille de valeurs mobilières ? Il est possible de gérer soi-même un portefeuille de valeurs mobilières, utiliser la gestion OPCVM, la gestion conseillée ou encore la gestion sous mandat.
2021 Quoi de neuf côté impôts et prélèvements sociaux en 2021 ? La loi de finances pour 2021 et la loi de financement de la sécurité sociale pour 2021 apportent leurs lots de nouveautés pour cette nouvelle année.
2021 Que devient un PEA en cas de décès de son titulaire ? Le décès entraine la clôture du PEA et le paiement des prélèvements sociaux, mais pas la vente des titres. Le conjoint peut agir seul, ou pas, selon le régime matrimonial.
2021 Divorce Contentieux, comment ça marche ? Vous êtes actuellement marié mais vous avez décidé de vous séparer avec votre époux. Voyons ensemble comment se déroule la procédure de divorce judiciaire.
2021 Divorce sans juge, comment ça marche ? Vous avez décidé de divorcer et vous souhaitez vous renseigner sur une séparation amiable. Voyons ensemble comment se déroule cette procédure.
2020 L'hypothèque , une garantie multi usage L'hypothèque est une garantie souvent utilisée : quels sont ses points forts et points faibles ?
2020 La Tutelle Pour qui ? comment mettre en place la mesure ? On vous dit tout sur la mesure de protection la plus forte (mais aussi la plus contraignante).
2020 L'habilitation familiale pour protéger un proche majeur Pour qui ? comment mettre en place la mesure ? On vous dit tout sur cette mesure qui place la famille au centre de la protection.
2020 Rédiger votre clause bénéficiaire : trucs et astuces Quels bénéficiaire désigner ? Quelles précautions prendre ? Nos trucs et astuces
2020 Optimiser la transmission gratuite de l'entreprise avec le pacte Dutreil Le régime fiscal Dutreil permet de réaliser des transmissions d’entreprise par voie de donation ou de succession avec un faible coût transmissif.
2020 Immobilier d'entreprise : quel mode de détention Le chef d'entreprise qui souhaite acquérir son immobilier d'exploitation dispose de plusieurs modes de détention.
2020 Financement de votre société, avez-vous pensé au compte-courant d' associé ? Le compte courant d’associé constitue une alternative au à l’apport en capital. Plus souple, ce mode de financement particulier des sociétés peut se révéler être un formidable levier d’optimisation.
2020 Usufruit-nue propriété, quelle valeur retenir ? Le démembrement est un mécanisme qui permet d'optimiser la transmission de ses biens.
2020 Le démembrement de propriété La propriété partagée? C'est de l'indivision ou du démembrement de propriété. Dans ce dernier cas, les droits des différents protagonistes se superposent. Alors comment ça marche?
2020 Mariage, Pacs ou concubinage ? Vous êtes en couple et vous souhaitez officialiser cette relation, mais vous ne savez pas quelle forme d’union vous correspond : concubinage, PACS ou mariage ? Vous trouverez la réponse en déterminant le degré de protection recherché, et les contraintes que vous êtes prêts à accepter.
2020 La déclaration des coffres forts Les coffres-forts se font moins discrets...
2020 La clause démembrée d'un contrat d'assurance vie Si votre bénéficiaire en usufruit décède avant vous, qui percevra les capitaux? Vos bénéficiaires en nu-propriété? Vos héritiers? La réponse réside dans la rédaction de la clause..
2020 Le privilège de prêteur de deniers  : une garantie immobilière à étudier Le privilège de préteur de deniers est une alternative intéressante à l'hypothèque si vous achetez un bien immobilier : on vous explique pourquoi !
2020 l'Assurance Décès L'assurance-décès est une opération de prévoyance qui permet de protéger sa famille ou ses proches.
2020 3 bonnes raisons d'ouvrir un Plan d'Epargne Retraite (PER) Si on ne sait pas pourquoi ouvrir un PER, il suffit d'y regarder de plus près !
2020 Que faut il faire avec un contrat d'assurance vie en moins value ? Les crises sanitaires et économiques ont entraîné une baisse significative des marchés financiers. Et par ricochet parfois des pertes latentes au sein des contrats d’assurance-vie…
2020 Réduction IR : ponctuelle ou récurrente Certains dispositifs procurant des réductions d’IR peuvent neutraliser des impositions ponctuelles et d’autres ont un effet récurrent.
2020 Biens professionnels et IFI Certains immeubles ne sont pas imposables à l'IFI, s'ils "servent" à votre activité professionnelle.
2020 Location meublée et IFI Outre les avantages présentés en matière d'impôt sur le revenu, la loation meublée permet aussi d'être exonéré d'IFI à certaines conditions...
2020 IFI, Principes Généraux L'IFI est un impôt annuel dû par les personnes physiques dont le patrimoine immobilier excède un certain seuil.
2020 Cumul emploi retraite Pourquoi ? Pour qui ? Quelles sont les limites du cumul emploi-retraite ?
2020 Nantissement, en qui cela consiste ? Le nantissement, en quoi consiste cette garantie ? est-elle intéressante ?
2020 La tontine financière est-elle intéressante ? La tontine financière est un système d'épargne ancien mais toujours pertinent ! On vous explique pourquoi...
2020 La mise en société de l'entreprise individuelle L’entreprise individuelle est un mode d’exploitation simple qui peut trouver ses limites. A partir d’un certain stade de développement, il est souhaitable de passer en société.
2019 Comparaison PER -  Assurance Vie Est-il pertinent de souscrire un PER ou vaut-il mieux rester fidèle au bon vieux contrat d’assurance-vie ?
2019 Avenir du Fonds Euros de l'Assurance Vie ? Le rendement moyen des fonds en euros diminue d’années en années, faut-il continuer à investir ? Quelles sont les alternatives possibles ?
2019 Transmettre dans une famille recomposée La libéralité graduelle permet d’organiser la transmission à votre conjoint puis à vos enfants dans un cadre juridique et fiscal avantageux.
2019 Plan d'Epargne Individuel, PERin Créé par la loi Pacte pour booster l’épargne retraite, le PERIn peut être ouvert depuis le 1er octobre 2019. Nous vous proposons d’en découvrir les particularités.
2019 Plan d'Epargne Retraite Que faire des anciens produits ? La loi « Pacte » a réformé l’épargne retraite. Les personnes disposant déjà de tels produits peuvent conserver ces enveloppes ou les transférer en PER.
2019 Projet Loi de Finance 2019 Quelles sont les mesures fiscales qui vous impactent ? Baisse du barème de l’IR, suppression de la taxe d’habitation, prélèvement à la source à compter du 1er janvier 2020 : on vous dit tout !
2019  Immobilier : Investir pour louer L’immobilier est un placement très prisé, que ce soit dans le neuf ou l’ancien mais il existe tout de même des différences…
2019 Assurance Vie Ouvrir plusieurs contrats pour que les bénéficiaires paient moins d'impôts
2019 La résidence principale et sa fiscalité Découvrez les avantages fiscaux liés à la détention de la résidence principale
2019 PEA Le PEA et PEA PME-ETI permettent aux particuliers d’investir sur les marchés financiers avec un cadre fiscal avantageux.
2019 Impôts sur le revenu Le gouvernement a fait plusieurs annonces concernant notamment l’aménagement du barème de l’impôt sur le revenu. Voyons ensemble les conséquences...
2019 Loi Pacte La loi Pacte prévoit des nouveautés en matière d’épargne retraite, d’assurance-vie, de PEA, ainsi que des mesures pour la création et la croissance des entreprises.
2019 Changer de régime matrimonial : pourquoi, comment et à quel prix ? Le choix de votre régime matrimonial est un élément fondamental de la gestion de votre patrimoine, de sa gestion et de sa transmission. Son évolution est parfois nécessaire pour l’adapter à un changement de situation ou d’objectifs. Une procédure, parfois coûteuse, doit toutefois être respectée.
2019 Le dispositif Denormandie Le dispositif Denormandie est un régime de défiscalisation consistant à acquérir un bien vétuste dans certaines communes, à le rénover puis le donner en location.
2019 Les avantages fiscaux Plafonnement des avantages fiscaux, on vous dit tout
2019 Partenaire PACS Protéger son partenaire Pacs par un legs d'usufruit
2019 LMP La condition d'inscription au RCS supprimée ?
2019 Déclaration d'insaisissabilité Les entrepreneurs individuels bénéficient d’une insaisissabilité de la résidence principale vis-à-vis de leurs dettes professionnelles.
2019 Donation : pourquoi prévoir un droit de retour conventionnel ? Découvrez à quelles conditions un bien peut retourner entre les mains de celui qui l’a donné…
2019 LF 2019 : mesures pour les particuliers Détail des principales mesures de la loi de finances pour 2019 et de la loi sur les mesures d’urgence pour 2019.
2019 LF 2019 : mesures pour les professionnels  
2019 Loi ELAN, les mesures phares concernat le logement  
2019 Nouveautés pour les non résidents Non résidents loi de finances Exit tax prélèvement à la source
2019 Pacte Dutreil, les Nouveautés Incontournable en matière de transmission d’entreprises par donation et par succession, le pacte Dutreil a fait l’objet de modifications dans la loi de finances pour 2019.
2018 EURL ou SASU, que choisir ? Lorsque vous souhaitez créer votre société, vous avez le choix entre différentes formes sociales. Quand vous êtes seul, ce choix s’opère entre la SASU et l’EURL…Mais comment choisir ?
2018 Protéger son concubin  
2018 Rattacher un enfant majeur, quel taux sur le prélèvement à la source ? Rattacher ou détacher son enfant majeur de son foyer fiscal : quelle incidence sur le taux de prélèvement à la source
2018 Le prélèvement à la source des revenus : avez-vous pensé à moduler ? Le taux de prélèvement à la source du foyer est, en principe, déterminé à partir de votre situation passée (composition du foyer fiscal, revenus, etc.). Si cette dernière évolue, vous avez la possibilité de demander à actualiser votre taux et vos acomptes.
2018 Le prélèvement à la source des revenus : conséquences pour le salarié Découvrez les principaux impacts du prélèvement à la source concernant les salariés à compter du 1er janvier 201
2018 Le prélèvement à la source des revenus du patrimoine Il s’agit de comprendre le fonctionnement du PAS relatif aux revenus du patrimoine
2018 Projet Loi de Finance 2019 : mesures pour les chefs d'entreprise
Le PLF pour 2019 est discuté au parlement jusqu’à fin 2018. Il prévoit de nombreuses mesures intéressantes pour les chefs d’entreprise, au niveau de l’imposition de leur entreprise, des groupes de sociétés, de la fiscalité transmissive et de l’exit-tax.
2018 Location Meublée : de quoi s'agit-il ? Largement plébiscitée en raison de son régime fiscal attractif, la location meublée recouvre des réalités diverses.
2018 Prélèvement à la source : crédit et réduction d'impôts Si vous bénéficiez de crédits ou de réductions d’impôt, la mise en place du prélèvement à la source à compter de 2019 aura une conséquence fâcheuse : vous devrez faire l’avance en trésorerie de ces avantages fiscaux, sur les 8 premiers mois de l’année…
2018 Immobilier : quelle fiscalité pour le vendeur et l'acquéreur ? Plus-value immobilière, droits d'enregistrement, TVA, en cas de vente ou d'achat qui paie quoi ?
2018 Les Groupements Fonciers Viticoles Les Groupements Fonciers Viticoles, dits GFV, connaissent une popularité croissante. Nous allons les décrypter pour vous, afin de mieux connaitre cet investissement pouvant allier diversification et achat plaisir.
2018 Cadeau ou donation : où se situe la frontière ? Découvrez les critères permettant de distinguer un cadeau d’une donation ainsi que leurs conséquences successorales et fiscales très différentes.
2018 Cumul emploi et retraite ? Pourquoi ? Pour qui ? Quelles sont les limites du cumul emploi-retraite ?
2018 Qui hérite de votre patrimoine ?
Vous êtes propriétaires d’une maison, d’un appartement, d’une épargne constituée tout au long de votre vie et vous vous demandez comment et à qui ils seront transmis lors de votre décès.
2018 Changer de régime matrimonial, pourquoi ?à quel prix ? Comment ? Le choix de votre régime matrimonial est un élément fondamental de la gestion de votre patrimoine, de sa gestion et de sa transmission. Son évolution est parfois nécessaire pour l’adapter à un changement de situation ou d’objectifs. Une procédure, parfois coûteuse, doit toutefois être respectée.
2018 Pourquoi réaliser des donations en nue-propriété ? Vous détenez un patrimoine immobilier ou financier ? Vous souhaitez préparer sa transmission de votre vivant en faveur de vos enfants et conserver l’usage et les revenus courants des biens ?
2018 Donation simple ou partage Plusieurs solutions s’offrent à vous pour réaliser une donation à vos proches, mais leurs conséquences ne sont pas les mêmes.
2018

Les grands principes du prélèvement à la source

Comment ça marche en rythme de croisière et pendant l'année charnière de 2018?

2018

L'impôt sur la Fortune Immobilière

La loi de Finances 2018 abroge l'ISF et le remplace par l'IFI

2017

Compte Bancaire, assurances, titres, quelles garanties ?

Comment êtes-vous protégé et quelles indemnités pouvez-vous percevoir en cas de faillite de votre banque ou compagnie d'assurance

2017

 Le mandat de protection future

 Le mandat de protection future vous permet d’organiser la défense de vos intérêts pour le jour où vous ne pourrez plus le faire vous-même.

2017

Assurance Vie : les bénéficiaires

 Il n’y a guère de contrainte pour désigner le bénéficiaire d’un contrat d’assurance-vie. Il faut donc être vigilant à ne pas déshériter ses proches

2017

Entreprises Sociétés : Registre Bénéficiaires

 Un registre des bénéficiaires effectifs des personnes morales est actuellement mis en place en France. 
2017

Testament-Désignez qui vous voulez ?

Le testament vous permet de désigner une ou plusieurs personnes à qui vous souhaitez transmettre vos biens à votre décès. Cette liberté est-elle totale ?
2017

Financer les Etudes de ses enfants

De nombreuses solutions permettent d'aider un enfant à financer ses études, que l'on s'y prenne tôt ou tard...
2017

Garantie Locative

La peur des impayés de loyers est un des obstacle à la location. Quelles sont les solutions ?
2017

Rédiger votre clause bénéficiaire

 Rédiger votre clause bénéficiaire : les trucs et astuces
2017

L'emploi d'un salarié à domicile

L’emploi d’un salarié à domicile permet de bénéficier d’un coup de pouce dans les tâches du quotidien tout en réduisant le montant de votre impôt sur le revenu...
2017

Déficit Foncier

La jurisprudence juge qu’en cas de vente d’un bien immobilier locatif ayant généré un déficit foncier, celui-ci reste reportable dans la limite de 10 ans...
2017

Assurance Vie - Bénéficiaire

Quel support pour la clause bénéficiaire de votre contrat d'assurance-vie ? Comment la modifier ? Désigner le bénéficiaire d’un contrat d’assurance vie dans le bulletin de souscription, sur un autre support ?
2017

Quelle forme d'union choisir ?

Vous êtes en couple et vous souhaitez officialiser cette relation, mais vous ne savez pas quelle forme d'union vous correspond : concubinage, PACS ou mariage ?
2017

Prêter ou donner à ses proches

Pour aider un enfant, vous pouvez lui donner une somme d'argent. Mais souvent, un prêt familial est plus opportun pour l'équilibre familial...
2017

Investissement Défiscalisation

Comment arbitrer entre une défiscalisation ponctuelle et étalée ?
2017

Impôt sur le revenu

Devez-vous rattacher votre enfant majeur ?
2017

Prêt Immobilier : choisir ou changer son assurance emprunteur

Comment choisir, quel coût et comment en changer ?
2017

Investissement dans les PME

L’investissement PME : allier diversification, performance et engagement…
2017

APL et Bailleurs

L’APL est une aide financière destinée à aider les locataires à payer leurs loyers et leurs charges. Présentation du régime du côté du propriétaire bailleur…
2017

Le démembrement croisé pour protéger le concubin

...tout en transmettant aux héritiers
2016

 La protection du concubin en cas de décès

Le concubin est légalement un étranger sans droit sur la succession Comment y remédier ? 
2016

Le blocage des contrats d assurance vie

La loi autorise des restrictions temporaires aux versements, rachats ou arbitrages sur les contrats d’assurance-vie
2016

Le privilège de prêteur de deniers

Le Privilège de Prêteur de Deniers, en quoi consiste cette garantie ?
2016

Traitement Fiscal des revenus de l'Economie Collaborative

Certains revenus tirés de co-consommation ne sont pas imposables à l'impôt sur le revenu.
2016

La taxation des plus-values de cession de valeurs mobilières et droits sociaux

Les ventes de valeurs mobilières et droits sociaux par un particulier génèrent des plus ou moins-values prises en compte pour le calcul de l'impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux.
2016

Crédit Impôt : Emploi à Domicile

L'emploi d'un employé à domicile permet de bénéficier d'un crédit (ou réduction) d'impôt....
2016

Paiement des droits de donation

Il est souvent préférable de faire payer les droits de donation par celui qui reçoit
2016

Location : Nouveaux diagnostics

Nouveaux diagnostics gaz et électricité
2016

Le crédit d'impôt pour emploi d'un salarié à domicile

Plafonds
2016

Le changement de régime matrimonial

Adapter son régime matrimonial à sa situation familiale, professionnelle, financière...
2016

Pinel : option initiale 6 ou 9 ans ?

Choix difficile
2016

Dégrèvement de la taxe foncière pour vacance locative

Il est possible de demander le dégrèvement de la taxe foncière lorsque le bien n'est pas loué sous conditions
2016

Fiscalité des stages

De nouvelles conditions
2016

Asurance Vie : Exonération des contrats du survivant

Nouvelle réponse Ciot : aménagement des règles fiscales des contrats d'assurance vie des couples mariés en communauté.
2015

Fonds de Garantie des dépôts bancaires

Faillite de la Banque : quelle protection ?
2015

Location Meublée

Définition, liste des meubles
2015

Droits de succession

Calcul des droits de succession
2015

Le Girardin Industriel

Une autre manière de défiscaliser
2015

Plafonnement des Loyers

Entrée en vigueur d'une nouvelle contrainte pour les bailleurs...
2015

Tiers administrateur et mandat posthume

Les juges confirment l'efficacité de ces dispositions
2015

Donation en nue-propriété

Caractéristiques et intérêts principaux
2015

Le Plan d'Epargne Logement

Ses atouts
2015

Détenir un actif en usufruit

Démembrement de propriété, stratégie de valorisation du patrimoine
2015

Donation temporaire d'usufruit

Pour limiter ses propres imposition et transférer des flux de revenus à un enfant
2015

Les donations de biens présents

Caractéristiques juridiques principales
2015

Présent d'usage

Le présent d'usage échappe aux contraintes fiscales et successorales. Quelles sont les conditions ?